TOHOマンションスプラウト小笹

  • 福岡県福岡市中央区小笹三丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 桜坂駅 徒歩17分

  • 2004年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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10階 / 71.22㎡の場合

相場
4,251万円
59.7万円/㎡
2,353
3,619
4,884
6,150
AI査定結果
推定相場価格
4,251万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜4,884万円
50.8万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
TOHOマンションスプラウト小笹
3,380万円（47.5万円/㎡）/ 10階 / 71.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/043,380万円47.5万円10階 71.22㎡ 3LDK南
2025/10/013,580万円50.3万円10階 71.22㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例50件の平均平米単価は52.67万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
TOHOマンションスプラウト小笹
福岡市中央区小笹三丁目
桜坂駅17分 3,380万円47.5万円71.22㎡3LDK10階 / 11階建 南2004年30戸RC
2024/02/15アルファステイツ百道浜アベニュー
福岡市中央区地行三丁目
西新駅13分 3,850万円59.0万円65.27㎡2LDK3階 / 11階建 南西2009年17戸RC
2024/10/16パークホームズ地行浜通り
福岡市中央区地行三丁目
唐人町駅9分 5,230万円59.3万円88.19㎡4LDK4階 / 7階建 南東2004年20戸RC
2024/03/16ジョイナス地行浜東
福岡市中央区伊崎
唐人町駅12分 4,800万円56.2万円85.47㎡4LDK6階 / 7階建 南西2006年16戸RC
2023/10/24パークハウス地行浜アベニュー
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅6分 3,950万円49.8万円79.26㎡3LDK5階 / 8階建 南西2000年52戸RC
2024/12/09モントーレ地行ガーデン
福岡市中央区地行四丁目
唐人町駅7分 4,580万円55.6万円82.32㎡4LDK2階 / 7階建 南西2001年33戸RC
2024/10/09エンゼルリバーサイド地行
福岡市中央区地行二丁目
西新駅9分 3,699万円50.7万円72.9㎡3LDK4階 / 8階建 -2000年26戸RC
2024/06/04ダイアパレス唐人町
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 3,980万円57.0万円69.83㎡3LDK4階 / 9階建 東2000年35戸SRC
2024/11/30ロイヤルマンション鳥飼ソフィア
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 4,550万円56.5万円80.47㎡3LDK2階 / 5階建 南東2004年19戸RC
2024/12/18ペルル大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 4,180万円55.2万円75.74㎡3LDK3階 / 14階建 東1999年43戸SRC
2025/04/26アーバンパレスアクス大濠II
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅5分 3,990万円53.8万円74.2㎡3LDK9階 / 15階建 南東1999年65戸SRC
2024/09/24ラフォーレ大濠公園
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 4,780万円59.1万円80.94㎡3LDK3階 / 10階建 東1999年17戸SRC
2024/07/25イニシア鳥飼
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅10分 4,600万円58.8万円78.28㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2008年19戸RC
2025/09/20ソピア大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅9分 4,900万円58.9万円83.2㎡4LDK7階 / 9階建 南1999年16戸RC
2023/06/14アンピール大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 4,780万円57.6万円82.97㎡3LDK10階 / 14階建 西2006年55戸SRC
2025/08/08エンゼルハイム鳥飼中央
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅13分 3,800万円50.2万円75.68㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年38戸SRC
2023/07/08ロイヤルアーク大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅12分 4,580万円58.7万円78.09㎡3LD5階 / 8階建 南東2003年31戸RC
2025/09/08ロワールマンション西公園東
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅6分 3,100万円45.7万円67.8㎡3LDK2階 / 14階建 東1999年63戸SRC
2025/02/17アルフィーネ大濠ウエストパーク
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅14分 4,080万円58.3万円70.04㎡3LDK4階 / 8階建 西2007年26戸RC
2024/08/23アーティックス大濠
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅11分 3,790万円53.1万円71.43㎡2LDK4階 / 8階建 南西2004年36戸RC
2025/07/29コスモ大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 4,420万円51.0万円86.62㎡4LDK4階 / 15階建 南2002年50戸SRC
2024/02/14ロイヤルマンション大濠セーヌ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅6分 4,200万円53.6万円78.32㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年21戸RC
2024/02/15ピュアドームパークサイト大濠
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅6分 4,200万円53.6万円78.32㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年26戸RC
2023/11/28cosmos大濠南
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 3,980万円56.9万円69.99㎡2LDK5階 / 6階建 南1999年18戸RC
2023/07/08グラン大濠公園
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 4,700万円54.1万円86.88㎡4LDK3階 / 6階建 南西2006年24戸RC
2024/02/15コスモ大濠南
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅6分 3,980万円56.9万円69.99㎡2LDK5階 / 6階建 南東1999年18戸RC
2024/02/14シティハウス六本松ツインタワーズ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 4,300万円49.3万円87.27㎡4LDK11階 / 14階建 南西2009年78戸RC
2023/08/24コスモ六本松シティフォルム
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 4,180万円51.8万円80.65㎡2LDK2階 / 12階建 南西2000年44戸SRC
2024/02/24TOHOマンションスプラウト六本松バランツァ
福岡市中央区梅光園一丁目
六本松駅4分 4,400万円58.0万円75.8㎡3LDK4階 / 6階建 南東2007年31戸RC
2025/08/09ネオグランデ六本松ヒルズ
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅6分 4,380万円56.1万円78.14㎡3LDK4階 / 6階建 南東1999年31戸RC
2024/09/10シティタワー大濠
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅9分 3,390万円57.1万円59.4㎡2LDK4階 / 15階建 南2000年31戸SRC
2024/09/01グランドステイツ大濠公園南
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅3分 4,480万円59.3万円75.6㎡3LDK6階 / 14階建 南東2004年25戸SRC
2023/09/09ライオンズマンション梅光園
福岡市中央区梅光園二丁目
六本松駅8分 3,700万円52.3万円70.8㎡3LDK8階 / 9階建 南1999年33戸RC
2024/12/25クレアホームズ赤坂けやきの杜
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅6分 4,480万円56.6万円79.12㎡3LDK1階 / 5階建 西2003年48戸RC
2023/11/06コスモ警固ロイヤルフォルム
福岡市中央区警固一丁目
赤坂駅7分 3,550万円51.7万円68.7㎡1LDK14階 / 15階建 北2001年79戸SRC
2024/03/14ソピア天神
福岡市中央区警固一丁目
天神駅12分 3,980万円53.8万円74㎡2LDK3階 / 12階建 南東1999年37戸SRC
2024/10/09JGMヴェルデ桜坂
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅1分 4,150万円57.8万円71.86㎡3LDK2階 / 10階建 南東2000年31戸RC
2024/08/30クレアセンターマーク
福岡市中央区今泉二丁目
西鉄福岡天神駅8分 3,400万円56.1万円60.56㎡2LDK7階 / 13階建 北東2000年63戸SRC
2024/04/17日商岩井レジオン薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅6分 3,700万円53.0万円69.85㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年54戸SRC
2025/09/22サーパス桜坂
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅3分 4,600万円58.6万円78.52㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年48戸RC
2024/10/15アーサー小笹ヒルズレジデンス
福岡市中央区小笹四丁目
桜坂駅18分 3,300万円44.2万円74.64㎡3LDK2階 / 7階建 南東2007年29戸RC
2024/09/27アクセス天神II
福岡市中央区今泉一丁目
薬院駅5分 3,980万円56.6万円70.3㎡3LDK8階 / 15階建 南西2001年72戸SRC
2024/06/25コスモ南公園
福岡市中央区小笹四丁目
桜坂駅16分 2,780万円42.2万円65.95㎡3LDK1階 / 8階建 南西2006年50戸RC
2024/06/06サーパス小笹第2
福岡市中央区小笹四丁目
西鉄平尾駅31分 2,680万円36.4万円73.66㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年36戸RC
2024/05/11ダイアパレスプライムコート薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅5分 2,780万円49.7万円55.96㎡1LDK11階 / 15階建 南2001年67戸SRC
2024/11/12アンピール天神東
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅8分 3,300万円55.0万円59.97㎡2LDK2階 / 15階建 南西2004年79戸SRC
2025/11/17JGMヴェルデコレクション小笹館
福岡市中央区小笹三丁目
西鉄平尾駅25分 2,800万円37.2万円75.22㎡3LDK5階 / 9階建 南東2002年30戸RC
2024/07/11リスタ小笹
福岡市中央区小笹二丁目
六本松駅28分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年19戸RC
2025/10/17小笹ハウシーズ
福岡市中央区小笹三丁目
西鉄平尾駅28分 2,980万円38.8万円76.89㎡3LDK7階 / 9階建 南東2006年39戸RC
2025/11/29D’レスティア植物園
福岡市中央区小笹五丁目
桜坂駅21分 3,998万円49.8万円80.31㎡3LDK5階 / 7階建 南東2003年66戸RC
2023/10/31ロイヤルシャトー小笹
福岡市中央区小笹二丁目
桜坂駅33分 3,198万円36.2万円88.32㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市中央区では20.4%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市中央区
73.3万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名TOHOマンションスプラウト小笹
所在地福岡県福岡市中央区小笹三丁目
交通西鉄天神大牟田線桜坂駅徒歩17分
築年月2004年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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